تدير يوباك أكثر من 24,000 متر مربع من المساحات التجارية ومرافق مواقف السيارات في مبنى الركاب T1 بمطار الكويت الدولي وفي مطار الشيخ سعد، بالإضافة إلى مواقف السيارات والمرافق ذات الصلة في مبنى الركاب T4 بالمطار. كما تعتبر يوباك مستثمراً رئيسياً في المشروع الضخم في أبوظبي لتطوير ريم مول والذي تبلغ قيمته 1.3 مليار دولار أمريكي.
تشمل خدمات يوباك إدارة العقارات، وإدارة المشاريع والاستشارات، بالإضافة إلى خدمات الصيانة وإدارة المرافق. وهي تعتمد أحدث الحلول الرقمية لكافة خدماتها ومنتجاتها التي تقدمها للعملاء، وذلك حرصاً منها على ضمان أعلى مستوى من الكفاءة وجودة الخدمة، كما تعمل يوباك بشكل مستمر على تطوير إجراءات الصيانة وإدارة المرافق عبر المشاريع التي تديرها.
يوباك هي عضو في تحالف كويتي تقوده أجيليتي والشركة الوطنية العقارية (NREC) بغرض تطوير ريم مول في أبوظبي، الذي يمتد على مساحة 2.9 مليون قدم مربع (270,000 متر مربع)، ويضم 450 متجراً و 85 منفذاً للأطعمة والمشروبات. ومن المقرر أن يصبح وجهة رئيسية للبيع بالتجزئة والترفيه والتسلية. سيكون ريم مول أول مركز تسوق متعدد القنوات بإمكانات رقمية، يمنح كل عميل تجربة شخصية عالمية المستوى، مع حلول التجارة الإلكترونية والتكنولوجيا الرقمية المتكاملة.
نبذة عن الشركة - كلمة الرئيس التنفيذي

بينما أتولي مباشرة مهام منصبي الجديد الذي كلفت به كرئيس تنفيذي لـ “يوباك”، يتملكني الحماس في مواصلة العمل وفق الأسس القوية التي وضعتها هذه الشركة. لطالما كانت يوباك قوية في مجال إدارة العقارات والمرافق في الكويت، وأنا ملتزم بالحفاظ على هذه السمعة وهذا الإرث اللذان ميزانا منذ تأسيسنا عام 2003.
في يوباك، نحن نسعى لمواصلة نهجنا المتمثل بتقديم أعلى مستويات الاحترافية والابتكار والجودة لكافة مشاريع البناء والتشغيل والتحويل (BOT) التي ندخلها في مختلف القطاعات. لقد مكننا هذا النهج من بناء سمعة موثوقة في السوق وقاعدة عملاء وفية. ومع استمرار نمونا، فإننا ملتزمون باعتماد أفضل الموارد – من المحترفين المتميزين إلى مقاولي الباطن والموردين والموظفين – لضمان نجاح كل مشروع.
احد أبرز الإنجازات في عام 2024 كان توقيع اتفاقية لمدة 17 عاماً مع شركة المشروعات السياحية لإدارة وتشغيل شاطئ المسيلة، وهو وجهة ترفيهية وسياحية على الواجهة البحرية تبلغ مساحتها أكثر من 70,000 متر مربع. وقد تم مؤخراً الانتهاء إعادة تطوير شاطئ المسيلة بالكامل من قبل شركة المشروعات السياحية، ومن المتوقع أن يصبح أحد أبرز الوجهات السياحية في الكويت، مقدماً نمط حياة حيوي وتجربة مجتمعية ستساهم بشكل كبير في تعزيز مشهد السياحة في البلاد. إنني متحمس لقيادة يوباك في إحياء هذه الوجهة الاستثنائية.
إضافة إلى عملنا مع شركة المشروعات السياحية، تدير يوباك أكثر من 24,000 متر مربع من المساحات التجارية في مواقع مرموقة، بما في ذلك مطار الكويت الدولي ومطار الشيخ سعد. لقد كان توسعنا في قطاع الترفيه والتسلية جزءًا أساسيًا من استراتيجيتنا للنمو. ونحن فخورون بالحصول على عقد مدته 17 عاماً لتشغيل شاطئ المسيلة، والذي سيصبح وجهة لا بد من زيارتها للعائلات والسياح في الكويت.
تطور آخر لـ يوباك هو استثمارنا في مشروع ريم مول في أبوظبي، الذي شهد العام 2024 افتتاحه الرسمي بعد مباشرته العمل في فبراير 2023. يمتد ريم مول على ما يقرب من مليوني قدم مربع، ويعد مركزاً رئيسياً للتسوق والترفيه. ويعود تطوير مشروع ريم مول إلى شركة “الفروانية للتطوير العقاري” والتي تعتبر وليدة شراكة بين ثلاث شركات تتخذ من الكويت مقراً لها، وهي: أجيليتي جلوبال، وشركة يوباك والشركة الوطنية العقارية – ويمثل هذا التعاون المثمر الذي يوفر ثروة من الخبرات في إدارة الأصول والعقارات التجارية وتشغيلها التي جعلت من ريم مول وجهة بارزة في المنطقة.
بالنظر للمستقبل، تركز استراتيجية يوباك على الاستفادة من خبرتنا الأساسية في العقارات وإدارة المرافق لمواصلة توسيع قاعدة عملائنا وشبكة مشاريعنا. إننا ملتزمون بتوسيع وجودنا في الكويت وفي منطقة الخليج العربي، مع التركيز على “ريم مول” باعتباره محركاً للنمو والفرص المستقبلية. إن نمو إيراداتنا المستمر وأداءنا المالي القوي يؤكدان التزامنا بتبسيط العمليات ودفع النمو المستدام.
بالختام، أود أن أغتنم هذه الفرصة لأعرب عن خالص شكري لفريقنا المخلص، وشركائنا، وأصحاب المصلحة، والمساهمين. لقد كانت مساهماتكم أساسية في إنجازاتنا حتى الآن، وأنا أتطلع إلى استمرار نجاحنا وتعاوننا في السنوات القادمة.
حمد مال الله
نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي
شركة المشاريع المتحدة للخدمات الجوية “يوباك”
قيمنا
نتفهم جيداً الحاجة إلى أن نكون شركة تنظيمية ومرنة في ذات الوقت من أجل اللحاق ببيئة عمل سريعة التطور. نحن نؤمن بالجودة والاحترافية والإبداع والعمل الجماعي حين نقوم بأعمالنا. نهدف إلى أن نحظى بمكانة مرموقة تتميز بالنزاهة في كافة الأنشطة. نحن نأخذ كامل المسؤولية عن رؤيتنا وقيمنا من خلال الملكية الشخصية، والعمل الجاد، والفهم العميق لتأثيرهما على الآخرين.

مهمتنا
أن نقوم بإدارة المشاريع الحالية بنجاح بينما نستمر في توسيع بصمتنا وإستراتيجيتنا للنمو في مجال العقارات التجارية من أجل خلق قيمة لعملائنا، مساهمينا وذوي العلاقة على حد سواء.

قيمنا

نتفهم جيداً الحاجة إلى أن نكون شركة تنظيمية ومرنة في ذات الوقت من أجل اللحاق ببيئة عمل سريعة التطور. نحن نؤمن بالجودة والاحترافية والإبداع والعمل الجماعي حين نقوم بأعمالنا. نهدف إلى أن نحظى بمكانة مرموقة تتميز بالنزاهة في كافة الأنشطة. نحن نأخذ كامل المسؤولية عن رؤيتنا وقيمنا من خلال الملكية الشخصية، والعمل الجاد، والفهم العميق لتأثيرهما على الآخرين.
وتمثل الركائز التالية المجالات الرئيسية التي تعتقد يوباك أنها يجب أن تتفوق فيها من أجل تحقيق رؤيتها الشاملة:
- الموظفون ، التضامن والتعاون
- خدمة العملاء والجودة
- النمو
- الابتكار والريادة